Гидроизоляция паркинга

Гидроизоляция паркинга, расположенного ниже уровня земли, нужна для того, чтобы исключить его подтопление в результате попадании осадков и проникновения грунтовых вод. Кроме того, обработка всех поверхностей защитными составами дает возможность снизить влажность воздуха в помещении – а это благоприятно скажется на сохранности стоящих на парковке автомобилей.

Наша компания производит гидроизоляцию паркингов и подвалов с использованием современных технологий и материалов. Мы можем не только заложить надежный влагозащитный контур при постройке объекта, но и предотвратить проникновения влаги в подземное помещение, которое уже эксплуатируется.

Цены на гидроизоляцию паркинга

Причины гидроизоляции паркинга в Санкт-Петербурге

Что такое подземный паркинг? Это сооружение, которое позволяет парковать автомобили или иные транспортные средства вне существующих наземных стоянок. Поэтому в условиях большого города, такого как Санкт-Петербург, подземные парковки имеют много преимуществ.

Самым значительным фактором подземных парковок в мегаполисе будет возможность существенно снизить транспортную нагрузку в центре города. А крыша данной конструкции может быть задействована для других хозяйственных нужд (например, как детская площадка). Именно поэтому активно перестраивающийся центр города Санкт-Петербурга имеет много подземных парковок.

Постройка и эксплуатация подземных парковок в Санкт-Петербурге связана с большим количеством проблем. Основная — это вода. Подземные воды и плывуны способны разрушить или затопить даже самые надежные подземные сооружения:

1. Во-первых, в Санкт-Петербурге грунтовые воды залегают высоко: очень часто помещения парковок оказываются ниже их уровня. Без гидроизоляционных контуров появление протечек – вопрос времени.
2. Во-вторых, для климата региона характерно большое количество осадков. При малой эффективности дренажной системы обводнение грунтов будет приводить к просачиванию жидкости.

В результате систематического воздействия влаги на фундамент, стены и перекрытия парковки страдает прочность бетона, арматуры, других материалов. А рост влажности воздуха в помещениях приводит к тому, что коммуникации и находящиеся в паркинге машины преждевременно выходят их строя – прежде всего из-за коррозии.

Проблемные участки подземной парковки

Чтобы избежать этого, выполняется наружная отделка объекта водонепроницаемыми материалами, а также гидроизоляция паркинга изнутри от грунтовых вод. Обработке подвергают в первую очередь:

• Стыки плоскостей – места примыкания стен к перекрытию или фундаменту.
• Швы между плитами.
• Деформационные швы.
• Микрошвы (границы между отдельными участками бетонировки).
• Места ввода коммуникаций – труб, кабелей.
• Участки, на которых обнажается арматура.

Именно здесь в помещения подземных гаражей чаще всего проникает капельная влага.

Кроме того, защищать нужно и плоскости из бетона и материалов на его основе. Связано это с пористой структурой: при обводнении грунта влага перемещается по капиллярам внутри стен, и в итоге проникает внутрь.

Технология гидроизоляции подземных парковок

Действенным способом защиты этих участков является гидроизоляция с применением современных разработок в области химии. Уже на этапе создания проекта должны быть запланированы гидроизоляционные мероприятия, как при строительстве, так и эксплуатации:

• Формирование дренажной сети, а также отмостки по периметру, отводящих влагу от основания и стен парковки.
• Влагозащиту фундамента — укладку подушки с гидроизоляционным материалом, который будет препятствовать просачиванию жидкости.
• Наружная гидроизоляция с использованием полимерных пленок/мембран, рулонных материалов или обмазочных составов (чаще всего применяются полимерно-битумные мастики – холодного).
• Также для защиты подземной части парковки могут быть задействованы другие составы. Например, в качестве вспомогательной или основной методики используется обработка проникающими материалами, которые просачиваются в поры бетона и не пропускают влагу. При необходимости в местах слабого бетона дополнительную защиту обеспечит оштукатуривание бронирущими материалами — тонкослойное нанесение цементных составов с повышенной влагостойкостью.

Эти работы рациональнее всего выполнять на этапе постройке объекта — тогда не придется тратить время и средства на вскрытие подземной части с выемкой большого объема грунта по периметру.

Как и в любой сфере строительства, гидроизоляция подземных парковок возможна с разным бюджетом. Но как показывает практика, удешевление данного технологического этапа ведет к существенным  затратам после возникающих проблем.

Поэтому наша компания рекомендует использовать для гидроизоляции подземного паркинга материалы известных брендов, таких как Maris Polymers и SCHOMBURG. Это ускорит работу, обеспечит вас и ваш подземный паркинг спокойствием до плановых работ по гидроизоляции. Все плановые работы мы рекомендуем заранее вносить в смету.

Гидроизоляция паркинга изнутри

Гидроизоляция в уже функционирующем подземном паркинге тоже возможна, но с оговорками. Данный вид работ может усложнить наполненность паркинга автомобилями. Поэтому время проведения гидроизоляционных работ может увеличиться.

Гидроизоляция паркинга изнутри обычно выполняется по инъекционной методике:

• Самые сложные соединения плит, фундамента и коммуникаций необходимо очистить и герметизировать.
• Очищенные швы и сами поверхности обрабатываются специальными влагозащитными составами.
• Эти составы под давлением нагнетаются прямо в железобетонные конструкции, заполняя поры и формируя контур, непроницаемый для влаги.

Инъектирование – процедура довольно сложная (необходимо строго соблюдать технологию и использовать специальное оборудование), при этом недешевая (качественные препараты для влагозащиты стоят дорого). Но вместе с тем при дальнейшей эксплуатации объекта затраты защиту от влаги будет существенно снижены, потому окупаемость процедуры можно оценить, как очень высокую.

Также существуют методики и материалы гидроизоляции паркинга изнутри без инъектирования стен и потолков. Итоговый метод зависит от задачи, состояния объекта и планируемой гарантией на работы.

Преимущества компании ГРСК-1

Гидроизоляция подземного паркинга — необходимая и ответственная процедура. Наша компания, зная все тонкости данной услуги, предлагает вам оптимальный вариант проведения данных работ:

• Мы — официальные поставщики материалов и составов для гидроизоляции, потому удорожание материалов будет минимальным.
• Большой опыт работы с подземными объектами позволяет нам учитывать все нюансы еще на этапе проектирования.
• Наши сотрудники имеют многолетний опыт, а выполняемые работы проводятся под многоступенчатым контролем.
• На выполненные нами гидроизоляционные работы предоставляется гарантия, прописанная в договоре.

Гидроизоляция паркинга или подземного гаража полезна необходима как для профилактики протечек, так и для их устранения, но в Санкт-Петербурге с его влажным климатом без влагозащиты не обойтись. Доверяя проектирование влагозащитного контура и его монтаж нам, вы гарантируете сохранность и самого объекта, и находящихся в нем автомобилей.